Nieuwbouw of renovatie?

Bij nieuwbouw kan de dakopbouw vanaf het begin correct worden opgebouwd en kunnen isolatie, waterafvoer, dakafdichting en detaillering op elkaar worden afgestemd. De dragende dakconstructie zelf wordt uitgevoerd door de aannemer of schrijnwerker en nemen de verdere dakopbouw en afdichting voor onze rekening.

Bij renovatie vertrekken we van de bestaande situatie. We bekijken onder andere de toestand van de dakafdichting, de bestaande isolatie, het dampscherm, de helling en waterafvoer en de aansluitingen aan dakranden en opstanden.

Afhankelijk van de toestand kan een bestaande dakopbouw gedeeltelijk behouden worden of kan het aangewezen zijn om het dak volledig opnieuw op te bouwen.

Ondanks de naam wordt een plat dak niet volledig horizontaal uitgevoerd. Een lichte helling zorgt ervoor dat regenwater naar de afvoerpunten kan lopen en helpt om grote waterplassen op het dak te vermijden. Een correcte waterafvoer begint daarom al bij de opbouw van het dak. Niet alleen de afvoeren zelf, maar ook de helling, opstanden en aansluitingen spelen hierin een belangrijke rol.

Een groot en recht dakvlak waterdicht maken is slechts één onderdeel van het werk. Bij een plat dak vragen vooral de details bijzondere aandacht. Denk aan aansluitingen rond dakranden, opstanden, afvoeren, schouwen, lichtkoepels, dakvensters, doorvoeren en de aansluiting tussen verschillende bouwdelen. Op die plaatsen komen materialen en daklagen samen en moet de afdichting nauwkeurig worden uitgevoerd.

Daarom besteden we binnen ons team platte daken veel aandacht aan een verzorgde detaillering en afwerking.

Hoe wordt een plat dak geïsoleerd?

1. Warm dak

Bij een warm dak wordt de isolatie bovenop de dragende dakvloer geplaatst. Daarboven komt de dakafdichting. De draagconstructie bevindt zich daardoor aan de warme zijde van de isolatie. Dit is een veel toegepaste en beproefde dakopbouw bij zowel nieuwbouw als renovatie.

PIR-platen worden vaak toegepast bij warme platte daken. Ze combineren een hoge isolatiewaarde met een relatief beperkte dikte en vormen een stabiele ondergrond voor verschillende dakopbouwen.

2. Omkeerdak

Bij een omkeerdak ligt de waterdichte dakafdichting onder de isolatie. De isolatie wordt daarboven geplaatst en vervolgens beschermd of verzwaard, bijvoorbeeld met grind of tegels.

Hiervoor wordt doorgaans vochtbestendige isolatie zoals XPS gebruikt.

Waarom werken wij met EPDM/Resitrix?

Voor de afdichting van platte daken werken we voornamelijk met Resitrix, een gewapend EPDM-dakmembraan met een SBS-bitumenonderlaag. Het membraan is intern versterkt met glasvezel, waardoor het vormvast en sterk is en goed bestand is tegen scheuren en perforaties. De naden worden met warme lucht aan elkaar gelast en kunnen tijdens de plaatsing visueel gecontroleerd worden.

Wij kiezen bewust voor Resitrix omdat we het vanuit onze ervaring als een kwalitatief en duurzaam dakafdichtingssysteem beschouwen. In vergelijking met verschillende andere dakafdichtingen combineert het een hoge elasticiteit met een sterke wapening, een gelaste naadverbinding en een lange verwachte gebruiksduur. De fabrikant vermeldt voor EPDM-membranen zoals Resitrix een erkende levensduur van meer dan 50 jaar en biedt, onder voorwaarden, 25 jaar productgarantie.

Voor ons zit de kwaliteit bovendien niet alleen in het materiaal zelf, maar ook in de afwerking van naden, opstanden, afvoeren, hoeken en andere details. Net daar komt de combinatie van een degelijk product en een correcte uitvoering het sterkst naar voren.

Vanuit onze ervaring kiezen we bewust voor dit systeem omdat het ons toelaat niet alleen het dakvlak, maar vooral ook aansluitingen, opstanden en andere details nauwkeurig af te werken.

Regenwaterrecuperatie bij een plat dak

Wanneer regenwater wordt opgevangen voor hergebruik, kan de afwerking van het platte dak mee een rol spelen in de kwaliteit en het uitzicht van het opgevangen water.

Een eerste mogelijkheid is om de dakafdichting af te werken met een geschikte beschermende coating. Zo’n coating vormt een extra afwerkingslaag op het dak en kan helpen om vervuiling, mos- en algengroei te beperken, waardoor het afgevoerde regenwater helderder blijft.

Een andere mogelijkheid is te kiezen voor een EPDM-dakmembraan dat in een lichte of witte uitvoering verkrijgbaar is. Daarbij is geen donkere toplaag aanwezig die het regenwater kan verkleuren. Een witte uitvoering reflecteert bovendien een groter deel van de zonnestraling, waardoor het dakoppervlak minder sterk opwarmt.

Welke oplossing het meest geschikt is, hangt af van de dakopbouw, de gekozen dakafdichting en waarvoor het regenwater later gebruikt zal worden.